מי רשאי לעסוק בתיווך מקרקעין ?
על פי חוק המתווכים במקרקעין משנת התשנ"ו 1996 , אדם ראשי לעסוק בתיווך מקרקעין , רק עם הוא בעל רשיון תיווך מטעם רשם המתווכים. חוק המתווכים מציין את 6 התנאים לקבלת רשיון תיווך מטעם רשם המתווכים.
- אזרח או תושב מדינת ישראל, תושב חוץ שניתן לו היתר כדין לעבוד בישראל.
- מלאו לו 18 שנים.
- הוא אינו פושט רגל.
- הוא לא הורשע בביצוע עבירה שיש עמה קלון בחמש השנים שקדמו להגשת הבקשה.
- אם הוטל על המועמד מאסר, לרבות בעבירה שאין עמה קלון, הוא סיים לרצותו לפחות שלוש שנים לפני הגשת הבקשה כאמור.
- המועמד עמד בהצלחה בבחינה לקראת קבלת רישיון תיווך במקרקעין מטעם רשם המתווכים.
תהליך ההרשמה לבחינה ברשם המשפטים
על מנת להשתתף בבחינה יש להרשם תחילה, הרישום יעשה באמצעות הטלפון או משלוח דואר אלקטרוני למשרד הרשמת בו יצויינו פרטיו וכתובתו של המועמד – מומלץ למועמד לוודא שרשם המתווכים קיבל את הרישום לפני תום מועד ההרשמה הרשמי לבחינה
לאחר קליטת נתוני ההרשמה ישלח רשם המתווכים לכתובתו של המועמד שנרשם לבחינה את מסמך ההוראות לנבחנים ואת הרשאה לגשת לבחינה (הכוללת פרטים הנוגעים לבחינה: מקום, מועד שעה ומס' שולחן אליו יופנה המועמד).
הבחינה נערכת בתדירות של 3 עד 4 מועדים בכל שנה, הודעה מוקדמת על המועד הקרוב מתפרסמת על ידי משרד רשמת המתווכים וניתן לברר את המועד הקרוב במספרי הטלפון של רשמת המתווכים.
סדרי הבחינה לקבלת רישיון תיווך מקרקעיןהבחינה בשפה העברית, הבחינה נערכת בסגנון אמריקאי, דהיינו לכל שאלה מספר תשובות שעל הנבחן לבחור תשובה אחת ולסמנה בדף התשובות, בבחינה 25 שאלות והזמן המוקצב לפתרון כל השאלות בדף התשובות הוא של שעה וחצי.
הבחינה נערכת בביניני האומה בירושלים או בגני התערוכה בתל אביב (יש לוודא מיקום הבחינה למניעת טעות) על מנת להכנס לאולם הבחינה יש להצטייד בתעודת זהות ובאישור רשמת המתווכים להרשמה – אישור עליו רשום מיקום הבחינה, פרטי הנבחן, מקום הישיבה של הנבחן.
מומלץ להגיע לאולמות הבחינה כחצי שעה לפני תחילת הבחינה עצמה.